진셈의 세금이야기

제주도 여행을 계획 중이신가요? 제주는 독특한 자연경관과 맛있는 특산품으로 많은 이들의 사랑을 받는 여행지입니다. 아래는 제주에서 꼭 가봐야 할 인기 명소와 먹거리들을 모아본 리스트입니다.   1. 9.81파크 제주 위치: 제주 제주시 애월읍 천덕로 880-24문의: 1833-9810설명: 루지와 카트 레이싱의 매력을 동시에 느낄 수 있는 9.81파크! 여기서는 중력의 힘만으로 질주하는 독특한 레이싱을 즐길 수 있어요. 언덕 위에서 펼쳐지는 코스는 비양도가 한눈에 들어오는 절경을 감상하며 스릴 넘치는 주행을 경험할 수 있습니다. 주행 과정은 영상으로도 남길 수 있어 추억으로 간직하기 좋아요.  2. 오조포구 위치: 제주 서귀포시 성산읍 오조리설명: 드라마 웰컴 투 삼달리의 촬영지로 유명해진 오조포구는 아..

중견기업의 원활한 가업 승계를 위한 준비는 상속인에게 불필요한 세금 부담을 줄이고 기업의 연속성을 유지하는 데 매우 중요합니다. 이러한 승계를 지원하기 위해 2024년 개정된 세법에서는 가업승계 증여세 과세특례와 증여세 납부유예제도를 도입하여 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 이제 이 제도들이 어떤 조건과 요건을 갖추고 있으며, 중견기업 승계를 위한 세제 혜택 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 가업승계 증여세 과세특례 활용 중견기업 대주주가 생전 가업을 자녀에게 증여하여 사업을 승계하고자 할 때, 현행 세법은 이를 돕기 위한 증여세 과세특례를 적용합니다. 이 특례는 경영자가 주식을 생전 증여하여 가업을 승계함으로써 기업의 지속성을 보장하고 경제에 활력을 불어넣기 위한 취지로 마련되었습니다...

속초는 설악산의 웅장한 자연경관과 푸른 동해의 매력을 동시에 즐길 수 있는 도시입니다. 서울에서 차로 2시간 반 정도로 접근성도 좋아 국내 여행지로 인기가 높습니다. 이 글에서는 속초 여행 중 꼭 들러야 할 명소와 맛집들을 소개하겠습니다. 속초에서의 알찬 하루를 꿈꾸는 분들에게 유용한 정보가 될 거예요!  1. 설악케이블카로 만나는 권금성 – 하늘을 가르는 스릴과 절경 속초에 도착하자마자 설악케이블카에 도전해보세요. 설악산 권금성 구간을 왕복하는 케이블카는 시원한 바람과 함께 산의 절경을 가까이에서 감상할 수 있는 코스입니다. 설악산의 해발 700m 정상에서 펼쳐지는 한눈에 들어오는 풍경은 어디서도 느낄 수 없는 웅장함을 자랑합니다. 기상 상황에 따라 운행이 달라질 수 있으니, 방문 전에 공식 홈페이지를..

금 가격의 급등은 투자자들에게 큰 관심과 우려를 동시에 불러일으키고 있습니다. 특히, 2020년 이후 꾸준한 상승세를 보이며 24년 10월 현재 온스당 2,787달러를 기록한 현 상황에서 금 투자의 방향성과 적절한 투자 전략에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있습니다. 이 포스팅에서는 금 가격에 영향을 미치는 주요 요인들을 분석하고, 향후 전망과 더불어 투자자들이 고려해야 할 전략적 대응 방안을 제시해 보겠습니다.    1. 금 가격 상승의 주요 원인과 시장의 변동성 금 가격이 최근 급등한 주요 요인은 다양한 경제 및 금융 환경 변화와 밀접한 연관이 있습니다. 먼저, 미 연준의 기준금리 인하 가능성은 금의 상대적 가치를 높이는 핵심 요소로 작용했습니다. 인플레이션이 이어지는 상황에서 실질금리 하락 전망이 ..

종합소득세, 무엇인가요? 1. 종합소득세란? 종합소득세는 개인이 경제활동을 통해 얻은 다양한 소득에 부과되는 세금입니다. 보통 한 해 동안 벌어들인 소득을 세 가지로 구분할 수 있는데, 바로 종합소득, 양도소득, 퇴직소득입니다. 종합소득은 한 해 동안 발생한 근로소득, 사업소득, 금융소득, 연금소득, 기타소득을 모두 포함하여 계산하며, 그 총합에 대해 부과되는 세금이 종합소득세입니다. 종합소득세는 매년 1월 1일부터 12월 31일까지의 소득을 다음 해 5월에 신고하고 납부합니다.  2. 종합소득세의 세율 종합소득세는 과세표준 구간에 따라 6.6%에서 최대 49.5%까지 세율이 적용됩니다(지방소득세 포함). 하지만, 각 소득에 대해 이미 납부한 세금이 있다면 이를 공제한 후 나머지 금액에 대해 최종 세금을..

재개발 vs 재건축 투자: 무엇이 더 유리한가? 10억 원 이하의 현금을 투자 목적으로 어떻게 활용할지 고민하는 이들이 많습니다. 특히 재개발과 재건축은 투자 가치 상승 가능성 때문에 많은 분들이 눈여겨보는 분야입니다. 최근 시공비 증가로 정비사업이 주춤하지만, 여전히 매력적인 수익 창출 상품이라는 점은 변함이 없습니다. 이번 글에서는 재개발과 재건축의 개념을 명확히 정리하고, 투자 전략의 차이를 분석해 드리겠습니다.  1. 재개발과 재건축의 차이점 이해하기 먼저 재개발과 재건축은 도시 및 주거환경정비법에 따라 시행되는 정비사업이지만, 목표와 대상이 다릅니다.재개발: 주거 환경이 열악한 지역을 대상으로 하며, 좁은 도로와 낡은 주택이 밀집된 곳을 현대화합니다. 학교나 공원 등의 인프라가 부족해 생활 편의..

1. 유튜버 수익과 환율: 한국에서 유튜브 수익을 받는 방법 오늘날 많은 사람들이 유튜버가 되는게 꿈이 세상이 되었습니다. 유튜브는 구글이 제공하는 글로벌 플랫폼으로, 유튜버 수익은 주로 광고 수익을 통해 지급되며 미국 화폐인 달러(USD)로 제공됩니다. 특히, 해외 광고주들의 광고는 달러로 계산되어 한국에서 활동하는 유튜버들은 이 수익을 원화로 환전하게 됩니다. 여기서 중요한 점이 바로 환율입니다. 환율은 미국 달러를 원화로 환전할 때의 기준이 되는 값이며, 이는 달러 가치에 따라 변동합니다. 예를 들어, 원·달러 환율이 높으면 달러를 원화로 바꿀 때 더 많은 원화로 교환할 수 있고, 환율이 낮으면 같은 금액을 더 적은 원화로 교환할 수 있습니다. 즉, 환율은 유튜버의 실제 수익에도 영향을 미칩니다. ..

상가 취득 시 단독명의 vs 공동명의: 절세의 핵심 차이점 알아보기 1. 상가 취득 시 절세를 위한 명의 선택 상가를 취득할 때, 단독명의와 공동명의 중 어느 방식을 택할지 고민하는 분들이 많습니다. 상가 매입 시 명의 방식에 따라 세금 부담과 절세 가능성이 달라질 수 있기 때문입니다. 또한, 취득 후에 명의를 변경하려면 추가적인 취득세, 증여세, 양도소득세 등이 발생할 수 있어 초기부터 세심하게 검토해야 합니다. 예를 들어, A씨가 상가를 60억 원에 매입하면서, 연간 약 3억 원의 임대 수익이 발생할 것으로 예상한다고 가정해 보겠습니다. A씨와 배우자 B가 공동명의로 이 상가를 매입할 경우 취득세에서 절세 혜택을 받을 수 있는지 살펴보면, 공동명의로 취득 시에는 두 사람 각각의 취득 가액을 나누어 취..

미국 대통령 선거와 한국 경제: 해리스 vs 트럼프 정책 분석과 대선 후 향방 전망 2024년 11월 5일, 미국의 60번째 대통령 선거가 치러지며 제47대 대통령을 선출합니다. 미국 대통령 선거는 전 세계 특히 한국의 정치, 경제, 외교, 국방에 큰 영향을 미칠 수밖에 없기에 관심이 높습니다. 2024년 대선에서는 민주당 후보 카멀라 해리스와 공화당의 도널드 트럼프가 대결하며, 후보들의 정책이 각 분야에 미칠 영향에 대한 평가가 본격적으로 이루어지고 있습니다. 미국 대선은 한국 경제와 주식시장에 특히나 민감하게 작용하는 요소이기 때문에, 양 후보가 표방하는 정책을 비교하고 향후 시나리오에 대비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 해리스와 트럼프의 정책을 세부적으로 분석하며, 우리나라 경제에 미칠 영향을..

노후 준비를 위한 수익형 부동산 투자 전략 1. 수익형 부동산이란? 수익형 부동산은 매월 월세를 통해 수익을 창출하는 부동산을 의미합니다. 대표적인 유형으로 구분 상가, 구분 오피스(지식산업센터 포함), 상가주택, 오피스텔, 원룸주택, 소형 아파트, 고시원 등이 있습니다. 각 부동산은 투자 금액과 투자 목적에 따라 다른 특성과 수익률을 가지고 있습니다.   2. 투자 금액에 따른 수익형 부동산 상품 추천 (1) 1억 5천만~2억 원: 오피스텔 투자 서울 주요 지역에서 원룸형 오피스텔을 구입할 수 있습니다. 예를 들어 강서구 마곡지구나 금천구 가산디지털단지, 마포구와 같은 도심 접근성 좋은 지역이 유망합니다.예상 수익률: 보증금 1,000만원에 월세 70~75만원으로 약 6%의 수익률 기대.장점: 1인 가..